REF: 682 – Rural Bairro Bahia – Penápolis – SP

ÁREA RURAL À VENDA – CÓRREGO DOS PINTOS

Valor: R$ 1.350.000,00 Documentação: Escriturado e 100% regular

Detalhes da Propriedade

• Tamanho: 1 Alqueire

• Transformador próprio e energia solar com capacidade para até 1.100 kW

• Poços:

  • Semi-artesiano: 200 m de profundidade, vazão de 15.000 L/h

  • Artesiano: 45 m (não utilizado)

• Dois pomares:

  • Superior: 50 mudas frutíferas (pitaya, manga, marmelo, laranja pera)

  • Inferior: 20 pés frutíferos (abacate, goiaba, acerola)

Infraestrutura

Residência Principal

• Sala de estar com pé-direito alto

• 2 quartos (1 suíte) com banheiros em blindex

• Banheiro social

• Lavanderia coberta

• Cozinha integrada

• Ampla varanda frontal

• Garagem para 3 carros

Área de Lazer

• Piscina de 30.000 litros

• Churrasqueira com pia

• 2 quartos adicionais

• Banheiro social

• Quarto de despejo

• Construção reforçada com vigotas de peroba

Barracão (100 m²)

• Sala de desossa

• Quarto de despejo

• Espaço para criação de animais (carneiros, galinhas, porcos) com piso concretado

Área Externa

• Açude: 30 m x 6 m com captação de água da chuva e poço

• Tanque de peixes: 50.000 L com motor de oxigenação

• 3 piquetes formados em pasto cercados com tela

• Parreira em frente à casa

• Estrada interna própria

Destaques

• Ideal para lazer, produção ou criação de animais

• Localização privilegiada: a apenas 800 metros da cidade e na beira da rodovia

• Aceita propostas, incluindo casa, carro ou caminhonete no negócio